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12 de abril de 2025

Tokenización de activos: la revolución digital que está transformando la inversión inmobiliaria y financiera

La tokenización de activos está revolucionando la forma en que invertimos, gestionamos y transferimos valor. Desde el mercado inmobiliario hasta el arte digital, esta tecnología basada en blockchain permite dividir bienes reales en fracciones digitales accesibles, seguras y transparentes. Descubre cómo esta innovación está democratizando las inversiones y abriendo paso a una nueva era financiera global.

Vivimos una época de cambios vertiginosos en prácticamente todos los ámbitos de la vida, y el mundo de las finanzas no es la excepción. Desde hace algunos años, estamos presenciando una transformación profunda en la forma en que se gestionan, transfieren e invierten los activos, impulsada por tecnologías emergentes que prometen redibujar por completo las reglas del juego. Una de las más prometedoras —y también una de las que más interrogantes genera— es la tokenización de activos, un concepto que ya está dejando su huella en sectores como el inmobiliario, el bursátil y el arte digital.

La tokenización representa una forma completamente nueva de entender el valor y la propiedad. A grandes rasgos, consiste en convertir el valor de un bien, sea este físico o financiero, en unidades digitales denominadas tokens. Estos tokens se gestionan a través de plataformas basadas en blockchain, lo que garantiza seguridad, transparencia e inmediatez en cada operación. Pero su importancia va mucho más allá de la simple digitalización de activos: estamos ante una herramienta que podría democratizar el acceso a inversiones tradicionalmente inaccesibles para la mayoría, abriendo nuevos horizontes en la economía digital.

13 de noviembre de 2024

La vivienda amenaza el futuro de toda una generación

Foto by pixabay.com

El aumento del precio de la vivienda en comparación con los sueldos está generando una situación alarmante, hasta el punto de amenazar el futuro de toda una generación, afectando directamente a las decisiones de vida de muchos jóvenes, que, estando en la edad de independizarse, tienen que prolongar la estancia con sus padres más tiempo del deseado. En definitiva, emanciparse se ha convertido en un sueño casi imposible porque ni la compra ni el alquiler está al alcance de todos.

España es un país en el que los jóvenes no tienen acceso a la vivienda. La imparable subida del precio de los inmuebles está acompañada de un aumento aún mayor de los alquileres. Y, es posible, que lo peor esté todavía por llegar: según el Banco de España, se necesitan 7,5 años de renta bruta para adquirir una vivienda, en los años 80 sólo eran necesarios 2,9 años, pero en el 2007 la tasa llegó a los 9,37 años, lo que revela que aún hay recorrido al alza. La demanda no cesa de aumentar debido a la falta de oferta, a la escasez de vivienda nueva, al crecimiento demográfico, al aumento de los hogares unipersonales, a las modificaciones legislativas y a la incipiente bajada de tipos. Por el lado de la oferta, está completamente constreñida. Lógicamente, la dificultad para acceder a una vivienda va a depender de la zona geográfica: no se dan las mismas circunstancias en las capitales que en la periferia.

17 de mayo de 2024

¿Cuándo interesa contratar un Asesor Hipotecario?

Foto by pixabay.com

Tomar la decisión de comprar una vivienda y financiarla con el préstamo hipotecario que mejor se adapte a la economía familiar es una tarea compleja y delicada, sobre todo cuando no se dispone de una adecuada base financiera. Por eso, para no cometer errores y no tener problemas en el largo plazo, sería recomendable acudir a un asesor hipotecario y contar con su ayuda. Él conoce el mercado hipotecario perfectamente, sabe los márgenes de acción que tienen las entidades financieras para conseguir las mejores condiciones y las que mejor se adapten a las necesidades financieras de cada hipotecado.

¿Qué es un asesor hipotecario?

Un asesor hipotecario es un profesional que aporta asesoramiento a las personas que contratan un préstamo hipotecario, actuando como intermediario entre prestamista y prestatario, consiguiendo una mejora de condiciones económicas que cuando lo contrata el cliente directamente en la entidad bancaria. Con su trabajo, consigue un ahorro sustancial de tiempo y de dinero al cliente, ofreciendo las mejores condiciones del mercado hipotecario y que mejor se adapten a las finanzas personales del futuro hipotecado.